Falta de vivienda

Se ha hablado mucho de Vivienda en los últimos días. Gobierno y oposición prometen soluciones para el problema de la vivienda, como si fuera una cosa que se pueda solucionar de la noche a la mañana. Sánchez sigue prometiendo más vivienda social. Ha prometido 43.000 viviendas de alquiler social que se se sumarían a las 50.000 de la SAREB. En realidad esas viviendas estaban planeadas y solo 9.000 están listas para entrar a vivir. Sánchez tiene demasiada facilidad en hacer promesas de difícil o imposible cumplimiento que simplifican todo. La tipología de viviendas sociales en España es muy amplio. No solo las promueve el Estado, también las promueven las Comunidades Autónomas.  No sabemos cuánta vivienda social hay en España, quién la gestiona, cómo se gestiona. La vivienda social para alquiler es muy conveniente. Pero es un asunto delicado. Por ejemplo, si esas viviendas son el resultado de reservar un 15 o un 20 por ciento de las promociones inmobiliarias tendremos un problema. Esto sería en realidad un impuesto a las promotoras y constructoras.

El problema de la Vivienda en España es sobre todo un problema de oferta, es decir hay pocas casas para comprar, pocas casas para alquilar. El envejecimiento de la población puede aliviar el problema en el largo plazo, porque aumentará la oferta de casas, pero los problemas de corto y medio plazo persistirían. La vivienda es un problema muy antiguo que requiere incentivos correctos, seguridad jurídica y una política mucho más activa.

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